161585881458507

Huis - Te koop

Op aanvraag
Oude Bruggestraat 72, 8750 Wingene
5 488 m² 1 1

Omschrijving

Centraal gelegen herenhuis, inclusief praktijkruimte

Gelegen op wandelafstand van de markt in Wingene, het sportpark, diverse supermarkten, apotheek, scholen, bushalte, .... situeert dit herenhuis zich bovendien centraal op de verbindingsas Wingene-Tielt-Beernem. 

Het betreft een ruime herenwoning, inclusief praktijkruimte. Onze eerste bevinding: een huis met een ziel. Hoge plafonds, open zichten op de tuin, slaapkamers om u tegen te zeggen. Het pand is perfect geschikt voor (nieuw samengestelde) grote gezinnen, als co-housing project of kangoeroewoning, of als ruime gezinswoning met praktijkruimte aan huis. Een eventuele horizontale of verticale opsplitsing van het pand in meergezinswoning kan ook. 

Het pand is vlot ingedeeld en is mits enige technische of energiebesparende opfrissing, perfect instapklaar. 

Indeling GLV: inkom met trappenhal en apart gastentoilet. Halfopen keuken met ontbijthoek, voorzien van alle nodige apparatuur en marmeren werkblad. Bijzonder lichtrijke leefruimte, opgesplitst in een zitgedeelte met werkhoek en een eetplaats. Praktische wasplaats, aanpalend aan de inpandige garagebox. Achterdeur aan de wasplaats geeft directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van het huis is momenteel een praktijkruimte gevestigd. Kan eenvoudig heringedeeld worden (geen steunmuren gebruikt bij de inrichting). 
Indeling V1: 5 Slaapkamers, waarvan 3 grote en 2 kleinere kamers. Badkamer voorzien van douchecabine, ligbad en lavabo. Multifuncitionele ruimte (speelkamer, kantoorunit, slaapkamer, woonkamer) met aanpalend opnieuw een ruime kamer. Directe toegang tot het terras. 
Indeling V2: Slaapkamer in het dak enerzijds, zolder anderzijds. Toegankelijk via vaste trap. 

Technische weetjes:
Het huis is nieuw gebouwd in 1964 en werd uitgebouwd/verbouwd in 1973 / 1977. Verwarming op aardgas. De elektriciteit is gekeurd, niet conform. Het dak werd volledig geïsoleerd per 1985 en is bedekt met zwarte tegelpannen. De voorgevel is in wit- en paarse scheldesteen gezet. Onderaan blauwsteen. Overal dubbel glas, in een houten kader. Stads- en regenputwater (inhoud: 3.000 liter). Septische put.

Prijs en bezoek op aanvraag. Voor meer info, bel Tine 051 123 111 of mail hello@immotinis.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.117,00
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (67,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 840,00 m²
  • Tuin: Ja (540,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 424m
  • Winkels nabij: 250m
  • Openbaar vervoer nabij: 285m
  • Autosnelweg nabij: 9.000m
  • Station nabij: 7.000m
  • Sportcentrum nabij: 316m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Septische put: Ja

Energie

  • 430
  • EPC score: 430 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2170643
  • EPC klasse: E
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Hout of pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Waterreservoir: 3.000 L

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 488,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1964
  • Renovatiejaar: 1977
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 17,00 m
  • Bijgebouw: 65,000 m²

Indeling

  • Hal: 18,00 m²
  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: 22,50 m²
  • Bureau: 12,00 m²
  • Nachthal: 14,00 m²
  • Slaapkamer 1: 10,00 m²
  • Slaapkamer 2: 22,00 m²
  • Slaapkamer 3: 26,00 m²
  • Slaapkamer 4: 11,50 m²
  • Slaapkamer 5: 13,50 m²
  • Badkamer oppervlakte: 9,00 m²
  • Toiletten: 3
  • Terras: 55,00 m²
  • Kelder: 20,00 m²
  • Zolder: 20,00 m²

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons