Villa - Te koop

Op aanvraag
Keukelstraat 32, 8750 Wingene
4 173 m² 1 1

Omschrijving

IN OPTIE: 4 slk woning in jonge buurt te Wingene

IN OPTIE:

Goed en rustig gelegen op te frissen woning met 4 slaapkamers en een verzorgd aangelegde tuin. Dit alles op een perceel van 1.085m² onder de kerktoren van Sint-Jan, Wingene. Welkom!

Droom, wens, bied, ... Geniet!

De geafficheerde prijs is een richtprijs. Jij kiest zelf het bod dat je op papier zet (onder, gelijk aan of boven de richtprijs). Alle biedingen worden overgemaakt aan de eigenaar. De verkoper beslist of jouw bod wordt weerhouden of niet. 

Een gezellige animo in een jonge buurt

Een op-en-top kindvriendelijke buurt! De sfeer is gemoedelijk. Hier kennen de bewoners elkaar. Een gezonde mix van jonge gezinnen en 60+ers. En vooral een buurt waar de kinderen naar hartelust kunnen spelen in jouw tuin, op het speelplein om de hoek en wellicht nog liever in de tuin van de overburen?! Te voet of met de fiets naar school? Hooguit 2 minuten en ze zijn er. Sint-Jan bevindt zich op 2,8km van Wingene centrum en biedt een vlotte ontsluiting richting Tielt, Ruiselede, Aalter en Beernem. 

Open bebouwing, met lekker veel lichtinval en een chille tuin met open zicht achteraan

Indeling GLV: De inkomhal splitst zich op in een kantoorruimte aan de linkerkant en de woonkamer aan de rechterkant. Een goed onderhouden parket, open haard en knusse zithoek geven deze leefruimte een warme toets. De eethoek geeft uit op de keuken en veranda. Beide ruimtes bieden een open zicht op de Zuidgerichte tuin. Ook in de veranda is een open haard aanwezig. De warmte 's zomers buiten houden, doe je via de dakscreens. De keuken is gerenoveerd en beschikt over degelijke aparatuur (vaatwas van Miele, oven van Atag, microgolf van Whirlpool en een inductie kookplaat). Voorts is er vooral heel veel bergruimte aanwezig op deze etage. Te starten met de aanpalende, inpandige garagebox (met apart toilet), de technische ruimte waar de mazoutbrander staat, de wasstraat en een serre. Kelder via keuken. Verdieping 1 beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en een kleinere badkamer. Deze laatste verdient een update. Zolder toegankelijk via uitklapbare trap. 

Technische fiche

Gebouwd in 1958. Laag KI van 644€. Aangesloten op stads- en regenwater. Overal dubbel glas, in PVC kader + rolluiken (elektrische op het GLV, manueel op V1). Het dak is geïsoleerd (2010). Verwarming op mazout. Conforme ondergrondse tank met inhoud < 5.000l. Gescheiden rioleringsstelsel in de straat. De elektriciteit is niet conform. 

Ga je voor aangenaam woongenot in een fijne buurt waar jong en oud op een respectvolle manier samenleven? Kom dan zeker aankloppen aan deze woning, Keukelstraat 32 te Wingene. Wij verwelkomen je met veel plezier. Bezoek op afspraak. Bel Tine op 051 123 111 of mail tine@immotinis.be. Virtuele tour, incl. grondplan aanwezig op de website van immo tinis.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 644,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.085,00 m²
  • Tuin: Ja (850,00 m²)
  • Details tuin: Volledig aangelegd, opzen zicht achteraan de woning
  • Oriëntatie tuin: Zuid

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 2.800m
  • Openbaar vervoer nabij: 63m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 473
  • EPC score: 473 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2283377
  • EPC klasse: E
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 18.06.2020
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Regenwaterput: Ja
  • Datum keuring olietankattest: 18.06.2020

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 173,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1958
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Netto oppervlakte: 173,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 180,00 m²
  • Gevelbreedte: 12,00 m
  • Bijgebouw: Ja

Indeling

  • Hal: 7,00 m²
  • Woonkamer: 36,00 m²
  • Keuken: 12,00 m²
  • Keuken detail: , Vernieuwd: dubbele spoelbak, inductie kookplaat, ingebouwde oven (ATAG) en microgolf (Whirlpool). Koelkast. Vaatwas.
  • Bureau: 12,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 10,00 m²
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Slaapkamer 2: 10,50 m²
  • Slaapkamer 3: 9,00 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 4,00 m²
  • Badkamer details: Ligbad met douchezone, toilet en enkele lavabo.
  • Toiletten: 2
  • Terras: 25,00 m²
  • Wasplaats: 10,00 m²
  • Kelder: 5,00 m²
  • Zolder: 15,00 m²

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons