Vakantiewoning - Te koop

Op aanvraag
De Gruyterdreef 66, 8750 Wingene
2 121 m² 1

Omschrijving

Boshuis te koop in Wingene, geschikt als vakantieverblijf

Het einde van de werkweek dient zich aan! Gepakt en gezakt trek je ’s weekends richting de Belgische Kust. Time to relax. En dan, … schud je buurvrouw haar strandlaken uit. Zandkorrels tussen je tanden, in je haren. Geen nood, thuis een doucheke pakken en dan wat chillen op het terras. Om vervolgens de beats uit de boxen van de strandbars te horen schreeuwen. Daar gaat je ontspanning. “De volgende keer trekken we richting Ardennen”. Alleen is dat zoooo ver rijden. Grmbl, wat nu? Wat als … wij jou een sprookjesachtige setting kunnen aanbieden midden in de West-Vlaamse bossen van Wildenburg? Een plek waar ’s ochtends de rendieren in je tuin komen grazen. Waar de vogeltjes je vrolijk een goeiemorgen toefluiten. Knisperende blaadjes onder je voeten. Een punt waar je ontwaakt te midden een groene glorie. En waar je tijdens het douchen het gevoel krijgt dat je tussen de bomen staat. Zie je het al voor je?  Nog niet helemaal? Contacteer Immo Tinis op 051 123 111 / hello@immotinis.be en wij mennen je doorheen dit fraaie boshuis te Wingene.

Centraal gelegen picture-perfect stekkie in het groen

Binnen komen kan via de voordeur, maar wij geven de voorkeur aan de orangerie. Met het gevaar dat je er blijft plakken. Want deze ruimte is a-one-of-a-kind. Glaspartijen links, rechts, voor en boven je. Allen fijn ingepakt in een zwart, stalen kader. Een natuurstenen vloer aan de voetjes. Malse kussentjes op de zitbank. En een fauteuil die zo uit een Engelse tearoom lijkt weg geplukt. Aanschouw de natuur. Het weidse zicht. De open hemel. Het huis is nieuw gebouwd in 2005 binnen de richtlijnen van de verkaveling en beschikt over een 100m² bewoonbare opp., excl orangerie. Het gelijkvloers is één luchtige ruimte opgebouwd rondom de open trap richting de eerste verdieping. Sweet dreams heb je hier zeker, want alvorens je de slaapvertrekken induikt, word je glimp alweer opgevangen door de weelderige natuur rondom. In de slaapkamers zijn bovendien alle leidingen aanwezig om er nog een sanitaire cel te integreren. Terug beneden treffen we een knusse zithoek, een heldere eetkamer en een heerlijk landelijke keuken aan. Elk hoekje en kantje in deze ruimte is doorspekt met charme, licht en gezelligheid zonder in te boeten aan functionaliteit. De keuken is oa. uitgerust met een ingebouwde stoomoven (Miele), een combi en een koffiezetapparaat (Siemens). Kokerellen doen we op een gasvuur en de vieze borden laten we soppen in de vaatwas. Terwijl we languit TV kijken onder de huiselijkheid van de authentieke houtkachel. Achter de keuken ligt een grote bergruimte met ingemaakte kasten. Ook de washoek, douchekamer en het aparte toilet situeren zich hier.  

Boshuisje De Gruyter

In de tuin staat een houten chalet op wielen die momenteel dienst doet als B&B. Dit huisje is volledig ingericht en is inbegrepen in de vraagprijs. Ga gerust even piepen naar de reviews en dan hoor je het eens van een ander hoe fijn vertoeven het hier is.

De ligging …

Er zijn simpelweg te weinig superlatieven te vinden in het woordenboek voor deze locatie. Gelegen in een mix van gebied voor recreatieverblijf en natuurgebied. Om de hoek van de kerk in Wildenburg met aanpalende tearooms en restaurants. En op wandelafstand van de Bakkerie (kraakverse pistoleetjes en toespeis). Gelegen in het Brugse Ommeland heb je hier rijkelijk aanbod aan fiets- en wandelroutes. Bulskampveld bevindt zich op 2km. Recreatiegebied de Kijkuit op 5km en de Poelberg in Tielt op slechts 10km. Ook de op-en afrit van de autostrade zijn vlakbij (5km).

Dit pand werd zo piekfijn onderhouden, dat het perfect als nieuwbouw kan doorgaan. De technische fiche is dus ook top. Kantlijn: domicilie is hier NIET mogelijk.

We love it here! Jij ook? See ya soon. Tine en Jana

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 459,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.000,00 m²
  • Tuin: Ja (2.850,00 m²)
  • Details tuin: Uitlopende bostuin
  • Oriëntatie tuin: Zuid

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Gebied voor verblijfsrecreatie
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 1.300m
  • Winkels nabij: 4.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.300m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 188
  • EPC score: 188 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2627164
  • EPC klasse: B
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: HR-glas type of window
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: 3.000 L

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 121,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 2005
  • Staat: Uitstekend
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 12,50 m
  • Bijgebouw: 40,000 m²

Indeling

  • Hal: 4,00 m²
  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 10,00 m²
  • Keuken detail: , Gasfornuis, hoge spoelbak, combi (microgolf)oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwas, koelkast.
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: 3,00 m²
  • Slaapkamer 1: 16,00 m²
  • Slaapkamer 2: 16,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 10,00 m²
  • Badkamer details: Mogelijkheid tot het inrichten van een doucheruimte per kamer. Momenteel is op het GLV een douchekamer geïnstalleerd
  • Toiletten: 1
  • Terras: 60,00 m²

Parking

  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons