Huis - Te koop

€ 250.000
3 223 m² 1

Omschrijving

Discrete verkoop: investeringspand op centrumligging

Gelegen in de driehoek Wingene-Aalter-Oostkamp. Diverse handels- en horecazaken op wandelafstand. Ook de school, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich binnen een straal van 3km rondom het pand.

De woning (HOB) wordt reeds geruime tijd verhuurd aan correcte huurders. Huurprijs op aanvraag. Het pand is als volgt ingedeeld - op het GLV: Inkom/trappenhal, ruime keuken voorzien van alle hedendaags comfort. L-vormige, aparte woonkamer. Bureau (die momenteel dienst doet als slaapkamer) en badkamer (ligbad met douchewand, dubbele lavabo en toilet). Voorts is er een zeer grote berging/wasruimte, vlot toegankelijk vanuit de tuin. Op V1 bevinden zich de nachthal en 3 slaapkamers. Er is een vaste trap naar zolder.

De woning werd rond de jaren 2000 volledig vernieuwd. Overal dubbel glas in aluminium kader + rolluiken. Het dak werd geïsoleerd. Platform is vernieuwd. Aangesloten op stadswater. Elektriciteit is vernieuwd, gekeurd en conform verklaard.

Inlichtingen worden enkel door gestuurd na telefonisch overleg. Aanpalend aan de woning (op een verschillend kadastraal perceel) situeert zich bovendien een interessante handelsruimte met koelcel en aparte toeleveringshal. Net breed genoeg om een wagen binnen te parkeren. Boven de winkelruimte bevindt zich het oude gedeelte van de woning. Dit stelt op dag van vandaag niks meer voor. De ruimte leent zich wel perfect om er een studio (+/- 50m²) van te maken. Aangezien de nutsvoorzieningen van de 2 panden momenteel door elkaar lopen, verkiest de eigenaar om de eigendom in zijn totaliteit te verkopen. Vraagprijs totaliteit op aanvraag – niet onderhandelbaar.

Alle informatie te bekomen via Tine op het nummer +32 486 50 66 70

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 250.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders

Terrein

  • Grondoppervlakte: 360,00 m²
  • Tuin: Ja (200,00 m²)
  • Details tuin: Privatieve tuin
  • Oriëntatie tuin: Oost

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 386
  • EPC score: 386 kWh/m²/jaar
  • EPC klasse: D
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 223,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1957
  • Renovatiejaar: 2000
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 7,60 m

Indeling

  • Hal: 6,50 m²
  • Woonkamer: 48,00 m²
  • Keuken: 28,00 m²
  • Keuken detail: , gasfornuis, vaatwas, koelkast, dubbele spoelbak
  • Bureau: 15,50 m²
  • Nachthal: 10,50 m²
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,00 m²
  • Slaapkamer 3: 10,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
  • Badkamer details: Op het GLV: ligbad met douchewand, dubbele lavabo, toilet
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Wasplaats: 22,00 m²
  • Zolder: 30,00 m²

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons