Huis - Te koop

€ 289.000
Zeebruggelaan 31, 8380 Lissewege
3 160 m² 1 1

Omschrijving

Huis met tuin en bijgebouw (85m²) in Lissewege

Aan het broeden op een zomerse BBQ, maar nog geen geschikte tuin gevonden? Een extra ruimte aan huis nodig, zonder in je privé gestoord te worden? Een opslagplaats, klusruimte, kantoor of praktijk. Goed nieuws! Wij vonden het geschikte huis. PS: de schommel blijft staan. Breng je kids dus gerust mee tijdens een bezoek aan deze Lisseweegse schone. 

Ruime gezinswoning 

Een huis met veel ruimte dat, indien gewenst nog makkelijk kan geoptimaliseerd worden. Zie maar naar de buren (grijze huis), waar ze met een uitbouw gewerkt hebben in het dak. Het pand laat zich indelen op volgende manier: GLV - inkom, woonkamer, keuken biedt toegang tot de kelder, nachthal, badkamer, apart toilet en berging. V1 - nachthal, 3 slaapkamers. V2 - Zolder. Alle ruimtes zijn toegankelijk met een vaste trap. Inpandige garagebox, inclusief zolder. Boven de keuken bevindt zich bovendien een 3de zolderruimte. Wij hebben het beste voor laatst bewaard. De tuin! Hoe groot en diep is die zeg. Opgesplitst in terras, speelzone, moestuin, ... en een buitenberging van maar liefst 85m². Het huis geniet in huidige staat alvast van een aangename woonoppervlakte. 

Bouwtechnisch

Geboren in 1938 en verder getogen in 1989 laat dit huis zich centraal verwarmen adhv aardgas. In de woonkamer werd een extra pelletkachel geïnstalleerd voor net dat tikkeltje meer warmte. De schouw (2017) en de boiler (hoog rendementsketel van Vaillant) werden recentelijk vernieuwd. Isoleren van het dak laten we over aan de koper, want wie weet hebben jullie uitbreidingsplannen? Dubbel glas in een houten montuur. Rolluiken langs de voorzijde van de woning. Stads- en regenputwater. Aanwezigheid van centraal alarmsysteem. Manuele kantelpoort in de garage. 

De buurt 

Het huis wordt veilig afgeschermd van de Zeebruggelaan door het fietspad, omheind met paaltjes. Nooit auto's voor je deur dus. En des te interessanter om snel even boodschappen uit te laden om vervolgens je auto inpandig te parkeren of op de publieke parking 50m verderop. Lissewege situeert zich op een kleine 8km van Blankenberge centrum en op 11km van Brugge centrum. Absolute troef vinden wij de nabijheid van de vrije basisschool de Lisblomme. Om hier te laat te komen, moet je al extreem hard je best doen.

Nood aan een gezonde dosis jodium? Kids met een gerust hart alleen naar school sturen? Hou je wel van wat pittoreskheid zonder afgesloten te zijn van de buitenwereld en diens wegen rondom? Dan verwachten wij jou / jullie op het adres Zeebruggelaan 31, Lissewege.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 289.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Registratierechten: € 17.340,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 659,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 695,00 m²
  • Tuin: Ja (420,00 m²)
  • Details tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime buitenberging (80m²), moestuin, schommel, kippenren, ...
  • Oriëntatie tuin: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 1.000m
  • Winkels nabij: 650m
  • Openbaar vervoer nabij: 450m
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja

Energie

  • 536
  • EPC score: 536 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1249952
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 20.01.2020
  • Type verwarming: Gas cv
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1938
  • Renovatiejaar: 1989
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Netto oppervlakte: 160,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 120,00 m²
  • Gevelbreedte: 9,50 m
  • Bijgebouw: 85,000 m²

Indeling

  • Keuken detail: , gasfornuis, oven, spoelbak
  • Badkamer details: Bad, douchecabine, enkele lavabo
  • Toiletten: 1

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons