Huis - Te koop

Op aanvraag
Gistelsteenweg 549 BB, 8490 Jabbeke
3 177 m² 1 2

Omschrijving

Energiezuinige gezinswoning in Jabbeke met dubbele garage

Geen zin in renoveren? Wel zin om comfy en energiezuinig te wonen? Op een makkelijk bereikbare ligging in de driehoek Oostende-Brugge-Torhout. Met voldoende ademruimte voor jouw gezin. En heel veel plek voor jouw spullen en de rommel van een ander. Een onderhoudsvriendelijke tuin en dubbele garage. Kom dan zeker zien op de Gistelsteenweg 549B, Jabbeke. 

Ruimtegevoel zonder een ticketje Mars te boeken

Dit huis charmeert. En wel met ruimtegevoel, lichtinval en stockageruimte. De zithoek, eetplaats en keuken vormen één groot geheel en dat vertaalt zich in een zalige openheid. Bekrachtigd door de veelheid aan ramen. Zo geniet je aan de ene kant van uitzicht op je voortuintje. En aan de andere kant ligt die Zuiderse schone naar jou te lonken? Euh, excuseer, over wie heb je het? Over jouw-meer-dan-onderhoudsvriendelijke tuin natuurlijk. 60m² Groot. Met een terras in blauwhardsteen. En een geplaveid pad richting DUBBELE garage. Reeds bezweken bij het woord ‘dubbele’? En dan moet ik je nog vertellen dat beide garages ook nog eens over een eigen zolderruimte beschikken. PS: nu flauwvallen is toegestaan #sorrynotsorry. Laat ons terug naar binnen gaan. Want jawel hoor. Ook de keukenberging moet niet onderdoen qua formaat. Geschikt voor het aansluiten van wasmachine en droogautomaat. (Huidige bewoners hebben deze laatste in de garage staan). Met z’n 177m² bruikbare vloeroppervlakte lijkt deze woning niet alleen ruim. Ze is het ook! Zo is er voldoende plek om iedereen een eigen slaapkamer te geven bijvoorbeeld. Het huis heeft er maar liefst 3, waarvan één hele grote op verdieping 2. En laat ons nog eens het woordje ‘dubbel’ gebruiken. Want, de badkamer beschikt over zowel een bad als douchecabine. EN je kan zowel boven als beneden naar het toilet. En als je nu denkt dat we alles gehad hebben. Dan ben je verkeerd. Want we zijn onze home office nog vergeten. Die staat te blinken in onze ruime nachthal.

Een nest in dit gezellige nest

Nieuw gebouwd in 2007-2009 voldoet deze woning als vanzelfsprekend aan huidige energienormen (label A). Raampartijen in isolerend glas en een PVC kader. Ook de op-maat gemaakte gordijnen blijven hangen. Centrale verwarming op aardgas. Warm water via de zonneboiler. En zonnepanelen met certificaten (geldig tem 2029). Aansluiting op stads- en regenwater. En voor de gadget lovers: de NEST blijft hangen. Momenteel zijn enkel de thermostaat en rookmelders aangesloten, maar het is ook mogelijk om de camera aan de voordeur aan te sluiten. De dubbele garages beschikken over sectionaal poorten.

Genieten en beleven

Aan beide deugden geen gebrek in Jabbeke. Zowel op culinair, als sportief en gezinsvlak. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes. En avontuurlijke parken om met je kids dolle pret te beleven. Voorts is de Gistelsteenweg doortrokken van supermarkten, kleinhandel en knusse eethuizen. Voeg daar de nabijheid van de E40 aan toe en we hebben te maken met een toplocatie.

Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak! Tine: +32 486 50 66 70 / tine@immotinis.be

 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 611,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 205,00 m²
  • Tuin: Ja (60,00 m²)
  • Details tuin: Ruim terras en wandelpad richting garage
  • Oriëntatie tuin: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 706m
  • Winkels nabij: 2.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 32m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 77
  • EPC score: 77 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2473822
  • EPC klasse: A
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Datum keuring: 06.07.2010
  • Type verwarming: Gas cv
  • Attest gasketel: Ja
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: Ja

Deel deze eigendom

Bezoekdagen

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 177,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2009
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Bijgebouw: 60,000 m²

Indeling

  • Hal: 6,00 m²
  • Woonkamer: 40,00 m²
  • Keuken: 21,00 m²
  • Keuken detail: , Keramisch fornuis, dampkap, enkele spoelbak, vaatwas, oven. Externe koelkast blijf niet staan
  • Nachthal: 13,50 m²
  • Slaapkamer 1: 13,25 m²
  • Slaapkamer 2: 17,00 m²
  • Slaapkamer 3: 45,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Badkamer details: Ligbad, douchecabine, enkele lavabo, toilet
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons