Huis - Te koop

Op aanvraag
Blauwe Poort 71, 8000 Brugge
3 147 m² 1 1

Omschrijving

Sfeervol wonen nabij Sint-Pietersplas Brugge

Beeld je in: Wonen in Brugge, nabij het winkelcentrum B-Park. Op enkele 100meters van de Sint-Pietersplas. En slechts 3,5km van het stadscentrum. Met als kers op de taart, ALTIJD (maar dan ook echt altijd) parkeerplaats direct voor je deur. Wellicht hield je dit voor onmogelijk? Think again. Wij vonden het! Voor jou? Wees er snel bij, want dit pand werd smaakvol gerenoveerd in 2014 en is dan ook 100% instapklaar.

Gezelligheid troef! Knus rond de open haard. Of soezend in junglesfeer.

WoW! Dit was mijn eerste reactie toen de voordeur werd open gemaakt. Een warme parketvloer. In stijlvol contrast met de donker geschilderde muur. Je blik wordt automatisch naar het portret aan de wand geleid. In de kijker gezet door moderne verlichtingselementen. En dan moet het strafste nog komen. De woonkamer baadt in een natuurlijke straal aan daglicht. Met knusse TV-hoek. Naast de ECHTE open haard. In witsteen. Verbondenheid. De structuur van de houten luchter komt terug in de plankenwand. Ik houd van de haaksheid van richtingen waarmee hier werd gewerkt. Het staat vast. Deze eigenaars hebben smaak en oog voor detail. De keuken is niet alleen erg praktisch, maar verbindt ook hier weer de werkplek met de tuin, eetplaats en leeshoek. Er is zelfs nog ruimte om een hobbytafel te zetten. Er werd geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke tuin. Met meer dan voldoende plaats voor een terrasset met lounge. En ontbijtplek in de ochtendzon. Achteraan in de tuin is opslagruimte voorzien voor houtblokken of ander tuinmateriaal. Ook een trampoline of jacuzzi zouden hier nog terecht kunnen. Verdieping 1 weet te charmeren door een strakke nachthal met fotomuur die uitmondt in een jungleroom- en dito badkamer. In de master bedroom en logeerkamer werd geopteerd voor zachte aardemotieven. Sweet dreams are made of these. Tot slot is er ook nog een zolder. Niks speciaals deze keer. Gewoon. Een functionele bergingszolder. Je auto, moto, fiets, ... of eender welk ander vooertuig kan je vlot kwijt op de diverse parkeerplaatsen voor de deur OF in de externe garagebox. De buren zijn fraaie mensen, heb ik van horen zeggen :) En de site is uiterst kindvriendelijk. 

Technische fiche

Het pand werd nieuw gebouwd in 1983. Staat op 175m² grond en beschikt over een fraaie 147m² woonplezier binnenin. In 2002 werd de veranda/annex eetplek uitgebouwd. Het dak is zonnevrij gemaakt adhv verwijderbare grasmatten. Het huis wordt centraal verwarmd op aardgas. Er is stads- en regenputwater aanwezig (inhoud: 3.000 liter). In 2014 werd het huis volledig gerenoveerd. De keuken is uitgerust met een fornuis op aardgas, een ingebouwe vaatwas (nieuw sinds 2019), koelkast (nieuw sinds 2020) en oven. Voorts is er een dubbele spoelbak. De keuken is gedeeltelijk open gemaakt aan de kant van de werkplek / eetplaats. Kasten langs beide kanten. Houten legborden aan de overkant. Niet-conforme elektriciteit - kleine inbreuken. In 2020 werden zonnepanelen geïnstalleerd, met terugkerende teller. Deze zijn inbegrepen in de vraagprijs. Tot slot is er overal dubbel glas aanwezig, in een PVC kader, inclusief rolluiken. 

Niet geschoten, is altijd mis

Dit pand bezoeken? Met veel plezier! Bel Tine op +32 486 50 66 70 of mail me tine@immotinis.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 607,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 175,00 m²
  • Tuin: Ja (90,00 m²)
  • Details tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde keientuin
  • Oriëntatie tuin: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 305
  • EPC score: 305 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 1865148
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 15.09.2020
  • Type verwarming: Gas cv
  • Zonnepanelen: Ja
  • Regenwaterput: 3.000 L

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 147,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1983
  • Renovatiejaar: 2014
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Bruto oppervlakte: 80,00 m²
  • Gevelbreedte: 8,00 m

Indeling

  • Hal: 12,00 m²
  • Woonkamer: 56,00 m²
  • Keuken: 12,00 m²
  • Keuken detail: , Gasfornuis, vaatwas, koelkast, oven, dubbele spoelbak
  • Badkamer details: Ligbad met douche-opstand, toilet, enkele lavabo
  • Toiletten: 2

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons