Hoeve - Te koop

Op aanvraag
Rozendalestraat 141, 8750 Wingene
1 232 m² 1 1

Omschrijving

Hoeve te koop: met bijgebouwen op 13.045m² grond

Gelegen aan de rand van Wingene dorp en Ruddervoorde. Goede ontsluiting richting Roeselare, Brugge en Beernem. De boederij is direct woonklaar. En beschikt bovendien over 2 onmiddelijk bruikbare loodsen. Het weiland is gedeeltelijk achterliggend, perfect geschikt voor het houden van dieren. Uitstekende ligging voor zowel agrarisch woon- werkplezier als het uitbaten van een B&B of vakantiewoning.

De hoeve is nieuw gebouwd in 1996 en komt met een vrij energiezuinige EPC waarde op de markt. Het gelijkvloers is volledig ingericht en voorziet oa. in 1 slaap- en badkamer. De zolderverdieping is volledig gechapped en naar eigen goesting / termijn verder in te richten. Het huis wordt centraal verwarmd adhv een bovengrondse mazouttank (3.200liter inhoud - conform). Extra: open haard met houtcassette in de woonkamer. Over dubbel glas, in PVC kader, incl. rolluiken. De hoeve is aangesloten op zowel stads- regenput (20.000 liter) als boorputwater. Het dak is geïsoleerd.

Verbouwen of herbouwen? Raadpleeg de wetgeving van zonevreemd wonen.

Bezoek op afspraak: Bel Tine +32 486 50 66 70 / tine@immotinis.be. Virtueel bezoek beschikbaar op de website van Immo Tinis.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.146,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 13.045,00 m²
  • Tuin: Ja (1.600,00 m²)
  • Details tuin: Grastuin, afgepaald adhv natuurlijke haagpartij
  • Oriëntatie tuin: West

Stedenbouw

  • Stedenbouwkundige info: Ja
  • Bestemming: Agrarisch gebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Ligging

  • School nabij: 1.200m
  • Winkels nabij: 3.500m
  • Openbaar vervoer nabij: 767m
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 201
  • EPC score: 201 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2313866
  • EPC klasse: C
  • Isolatie: Ja
  • Type beglazing: Dubbele beglazing
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 10.09.2020
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Regenwaterput: 20.000 L
  • Olietank: 3.200 L
  • Datum keuring olietankattest: 10.09.2020

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 232,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1996
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Netto oppervlakte: 232,00 m²
  • Bruto oppervlakte: 151,00 m²
  • Gevelbreedte: 16,00 m
  • Bijgebouw: 490,000 m²

Indeling

  • Hal: 12,00 m²
  • Woonkamer: 34,00 m²
  • Keuken: 16,00 m²
  • Keuken detail: , Keramisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak
  • Nachthal: 7,00 m²
  • Slaapkamer 1: 14,00 m²
  • Badkamer oppervlakte: 6,00 m²
  • Badkamer details: Ligbad, douchecabine, enkele lavabo, toilet
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: 13,00 m²
  • Zolder: 136,00 m²

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw vastgoed ook verkopen of verhuren? Contacteer ons